Рубрика: News

Почему вообще так сложно спланировать новый район Город растёт, но земля не резиновая Когда мы смотрим на стройку с улицы, кажется, что главное — успеть залить фундамент и не сорвать сроки. На самом деле борьба за новый квартал начинается за 5–10 лет до первого экскаватора: генплан, транспортная модель, расчёты плотности населения, пропускной способности сетей. Городская…

Почему новости по планировкам стали важнее цены за квадрат Последние пару лет рынок так быстро меняется, что сухие новости строительства новостроек 2025 уже мало кого спасают от ошибок. Люди по привычке смотрят только цену, метро и метраж, а потом внезапно узнают, что их будущая кухня «съехала» на другую стену, санузел разделили, а лоджию сделали неостеклённой….

Почему сроки сдачи в блоге стали критичнее, чем когда‑либо За последние три года дедлайны в блогинге перестали быть внутренним делом автора и превратились в измеримый фактор роста. По данным отчёта HubSpot за 2024 год, каналы, публикующие контент по устойчивому расписанию, в среднем получают на 23–28% больше органического трафика, чем те, кто публикуется «по вдохновению». Исследование…

Почему сроки постоянно «плывут» и при чём тут логистика Если кратко: большинство задержек на стройке — не из‑за «плохих рабочих», а из‑за хаотичной логистики. Один день не привезли бетон, через неделю не подвезли утеплитель, через месяц кран стоит без дела, потому что арматура застряла на складе. В итоге сроки сдачи растягиваются, заказчик нервничает, подрядчик теряет…

В 2025 году рынок сильно трясёт: волны миграции, удалёнка, рост ИИ, новые меры господдержки — всё это буквально перерисовывает карты городов. То, что ещё пять лет назад считалось «золотым стандартом» планировки кварталов, сегодня может зависнуть в продажах. Поэтому изменение градостроительных планов из-за спроса на жилье уже не экзотика, а ежедневная рутина девелопера, который хочет выжить…

Вопрос, как связаны застройщики, банки и госпрограммы, звучит сухо, но на практике именно эта тройка определяет, купите ли вы квартиру с комфортным платежом или окажетесь в ловушке переплат. Если упростить, застройщик хочет быстро продать дома, банк — выдать как можно больше кредитов с контролируемым риском, а государство — сохранить доступность жилья и не перегреть рынок….

Почему массовая застройка упирается в сроки Массовая застройка всегда выглядит красиво на рендерах: десятки домов, парки, школы, торговые галереи. Но как только дело доходит до сроков, начинается самое интересное. Застройщик обещает ключи через три года, а покупатели уже мысленно отмечают новоселье. При этом сроки сдачи новостроек в крупных проектах зависят не только от темпов стройки,…

Глобальные тренды и вечная боль со сроками: почему всё так долго? Стройка в мире ускоряется, а ощущение у заказчиков одно и то же: «Обещали к Новому году, сдали к следующему». При этом на конференциях бодро рассказывают, как современные технологии строительства сокращение сроков и повышают качество. На практике же возникает странный парадокс: технологии есть, BIM есть,…

Почему погода до сих пор «рулит» стройкой, даже в 2025 году В 2025 году кажется логичным думать: технологии шагнули вперёд, у нас есть добавки в бетон, тепловые пушки, тёплые ангары, значит, погода уже почти не влияет на строительство и сроки сдачи. На практике всё иначе: климат становится более капризным, зимы часто «рваные», дожди — затяжные,…

Как все начиналось: короткая история длинного рынка Если сильно упростить, история российского строительного рынка недвижимости делится на три большие волны: советский «план», дикие 90‑е и «регулируемая» современность. До 1991 года у людей не было задачи «сроки сдачи новостроек в москве купить квартиру» — жилье распределяли, а не продавали. Зато сроки сдачи были жестко привязаны к…